Actief grondbeleid brengt de woningmarkt weer in beweging
Laatst bijgewerkt: 21 september 2026
Dit artikel laat zien hoe actief grondbeleid kan bijdragen aan een snellere en financieel haalbare woningbouwontwikkeling. Door tijdig grondbeleidsinstrumenten zoals voorkeursrecht en grondverwerving in te zetten, kunnen gemeenten prijsopdrijving beperken, meer regie houden op gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten sneller tot uitvoering brengen. Dit artikel beschrijft hoe speculatieve grondtransacties en oplopende verwervingskosten de financiële haalbaarheid van gebiedsontwikkelingen onder druk zetten, waardoor publieke tekorten ontstaan, woningbouwprojecten vertragen en gemeenten minder kosten kunnen verhalen. Op basis van het Brink-onderzoek “Waardeontwikkeling en publieke tekorten bij gebiedsontwikkeling” (inclusief link naar rapport) wordt betoogd dat actief grondbeleid, tijdige inzet van instrumenten zoals voorkeursrecht en grondverwerving, en duidelijke publieke kaders kunnen helpen om prijsopdrijving tegen te gaan en woningbouwontwikkelingen haalbaar te houden.
