Nieuws

De bouw van nieuwe woningen en het energiesysteem zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Door toenemende schaarste op het elektriciteitsnet moeten woningbouwprojecten steeds vaker worden uitgesteld, omdat een tijdige aansluiting niet langer vanzelfsprekend is. Om gemeenten en regio's te ondersteunen bij het maken van toekomstbestendige keuzes, heeft Netbeheer Nederland de factsheet 'Energieplanologie voor Woningbouw ' gepubliceerd.

Deze zelfstandig te gebruiken tool helpt overheden om de capaciteit van het energiesysteem al in een vroeg en structureel stadium mee te wegen bij de selectie van bouwlocaties. De factsheet biedt een praktisch afwegingskader dat een eerste indicatie geeft of een specifieke locatie energetisch gunstig of ongunstig is. Hiermee krijgen beleidsmakers direct inzicht in de haalbaarheid en de verwachte netcapaciteit op de korte termijn (5 tot 10 jaar).

Hoewel het kader handvatten biedt, benadrukken de netbeheerders dat het geen definitieve garantie op tijdige aansluiting geeft. Wel dwingt de huidige netcongestie tot een fundamenteel andere blik op de ruimtelijke ordening. Door energie-infrastructuur leidend te maken, kan worden voorkomen dat nieuwe projecten vastlopen. Het doel is om efficiëntere keuzes te maken, zodat woningbouwlocaties optimaal aansluiten op de fysieke mogelijkheden van het net.

-> Lees het nieuwsbericht op de website van Netbeheer Nederland

De woningbouw in Noord-Brabant trekt aan met een verwachte groei van circa 13.000 woningen per jaar in 2026 en 2027. Deze cijfers en onderbouwingen komen uit het nieuwe Kwartaalbeeld Woningmarkt Noord-Brabant:

Het Instituut voor Publieke Economie heeft economisch onderzoek gedaan in opdracht van ministerie van BZK naar de impact van betaalbaarheidseisen (Wet regie, Wet betaalbare huur en passend toewijzen) op nieuwbouw. En komen met 5 aanbevelingen.

Het kabinet pakt de woningnood aan met het Actieplan Versnelling Woningbouw , dat bestaat uit 50 concrete acties om de bouw van woningen sneller, meer en beter te maken.

Modulair Nederland, de branchevereniging voor modulaire bouwers, heeft een concreet voorstel gepresenteerd om de woningbouw in Nederland te versnellen: het 30-30-30-actieplan. De branchevereniging pleit ervoor om op 30 doorbraaklocaties vóór 2030 ten minste 30% van de nieuwbouw te realiseren met 3D-modulaire woningen. Met dit plan wil Modulair Nederland bijdragen aan een snellere, schaalbare en toekomstbestendige aanpak van de woningbouwopgave.

-> Lees het hele artikel op de website van Modulair Nederland

Het kabinet trekt in totaal € 7 miljard uit tot en met 2035 om de woningbouw te versnellen en te verbeteren. Woningcorporaties krijgen door de maatregelen € 28 miljard extra investeringscapaciteit en ook private investeerders krijgen meer ruimte voor woningbouw. Hieronder volgt een overzicht van alle specifieke maatregelen en budgetten uit het nieuwsbericht, onderverdeeld per categorie:

Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) Boekholt – O’Sullivan informeert de Tweede Kamer over de maatregelen die moeten bijdragen aan een snellere nieuwbouw van sociale huurwoningen door woningcorporaties. Zij wil de informatievoorziening verbeteren, zodat corporaties, gemeenten en andere betrokken partijen beter kunnen sturen op de woningbouwopgave.

Lees Meer regie en betere informatie moeten woningbouw corporaties versnellen op de website van Gemeente.nu

Zie ook: kamerbrief Informatie voor aanjagen nieuwbouw woningcorporaties (25 juni 2026)
 

Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) concludeert in een onderzoek naar de effectiviteit van woningtoevoegingen binnen de bestaande voorraad dat het oplossen van de woningnood vooral moet komen van de bouw van nieuwe woningen en niet van transformatie, splitsen en optoppen van woningen. Het valt het EIB op dat de bijdrage in termen van extra woningen vanuit de bestaande voorraad niet is toegenomen, ondanks de sterk toegenomen beleidsaandacht en beleidsinzet op dit thema. Zo lopen de aantallen vanuit transformatie van overige gebouwen naar woningen terug, ligt de aantallen extra woningen door splitsen al jaren stabiel rond 2.000 per jaar, terwijl optoppen ongeveer 500 tot 600 woningen per jaar oplevert. Het EIB signaleert een daling van de netto toevoegingen uit de bestaande voorraad van circa 14.000 tot 16.000 woningen in 2020 en 2021 naar minder dan 12.000 woningen in 2024. Voor 2025 zijn dat naar schatting ruim 10.000 woningen.

-> Lees het bericht op de website van het EIB

Zie: rapport Belang van de bestaande voorraad voor het oplossen van de woningnood (pdf)

De gemeenten Den Haag, Eindhoven en Tilburg krijgen in navolging van Amsterdam en Utrecht meer bevoegdheden om leegstand tegen te gaan. De drie steden zijn toegevoegd aan de experimenteerbepaling van de Leegstandwet . Daarmee kunnen ze onder meer eigenaren verplichten om een leegstaande woning (tijdelijk) te verhuren of in gebruik te laten nemen. 

-> Lees Gemeenten krijgen meer mogelijkheden voor aanpak leegstand

-> Lees ook: Almere voert leegstandbelasting in om woningen beschikbaar te houden (gemeente Almere, 10 augustus 2026)

 

Minister Boekholt-O’Sullivan heeft 5 locaties aangewezen waar de komende jaren versneld 30.000 huizen worden gebouwd voor zo’n 60.000 woningzoekenden.

De minister heeft de volgende locaties geschikt bevonden:

•    Deventer Centrum, Schil en Keizerslanden (circa 5000 - 6000 woningen)

•    Haarlem Schalkwijk  (circa 5000 – 6000)

•    Leeuwarden Middelsee-Spoordok (circa 6000)

•    Maastricht Spoorzone (circa 8000)

•    Weert Spoorzone (circa 5000)

Totaal zijn er nu 26 locaties aangewezen voor 'nationaal grootschalige woningbouw'. Later dit jaar maakt minister Boekholt nog eens 5 nieuwe grootschalige woningbouwlocaties bekend waar fors gebouwd kan gaan worden. 

-> Lees het persbericht van ministerie van BZK