Bestaande voorraad niet effectief voor oplossen woningnood

Laatst bijgewerkt: 28 oktober 2026

Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) concludeert in een onderzoek naar de effectiviteit van woningtoevoegingen binnen de bestaande voorraad, dat het oplossen van de woningnood vooral moet komen van de bouw van nieuwe woningen. Niet van transformatie, splitsen en optoppen van woningen.

Het valt het EIB op dat de bijdrage in termen van extra woningen vanuit de bestaande voorraad niet is toegenomen, ondanks de sterk toegenomen beleidsaandacht en beleidsinzet op dit thema. Zo lopen de aantallen vanuit transformatie van overige gebouwen naar woningen terug, liggen de aantallen extra woningen door splitsen al jaren stabiel rond 2.000 per jaar, terwijl optoppen ongeveer 500 tot 600 woningen per jaar oplevert.

Het EIB signaleert een daling van de netto toevoegingen uit de bestaande voorraad van circa 14.000 tot 16.000 woningen in 2020 en 2021 naar minder dan 12.000 woningen in 2024. Voor 2025 zijn dat naar schatting ruim 10.000 woningen.

-> Lees: Bestaande voorraad niet effectief voor oplossen woningnood

Zie ook: rapport Belang van de bestaande voorraad voor het oplossen van de woningnood (pdf)