Gemeente Utrecht zet woningdelen in tegen de woningnood

Laatst bijgewerkt: 12 november 2026

Om de woningnood in Utrecht aan te pakken en bestaande woonruimte beter te benutten, schafte de gemeente stap voor stap de omzettingsvergunning af voor woningdelen door maximaal drie personen die geen gezin vormen. Beleidsadviseurs Sarah Thiel en Jamal Belkasmi van de gemeente vertellen in dit artikel dat verhuurders en bewoners door deze stapsgewijze versoepeling meestal zonder verbouwing direct een extra huisgenoot kunnen huisvesten.

Uit gegevens van de Basisregistratie Personen (BRP) blijkt dat het aantal driepersoonshuishoudens zonder familieband in januari 2025 met 12 procent steeg naar 2.445 huishoudens, vooral in kleinere appartementen in wijken zoals Overvecht. Tot 2030 levert deze maatregel naar schatting 750 extra woonplekken op, zonder dat er meer woningen door beleggers zijn opgekocht of dat het aantal overlastmeldingen in buurten is toegenomen. Naast het tegengaan van woningtekorten en eenzaamheid onder jongeren, past dit initiatief binnen de Landelijke Aanpak Beter Benutten van het Rijk uit begin 2026. De gemeente blijft volgen hoeveel gedeelde huishoudens erbij komen, waar de groei plaatsvindt en welke signalen uit buurten en wooncomplexen komen.

-> Lees Gemeente Utrecht zet woningdelen in tegen de woningnood: “Je kunt er morgen al mee beginnen” (Volkshuisvesting Nederland)